2007〜2017年築, 専有面積54.26㎡〜74.26㎡の平均販売価格
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サーパス新川
静岡県静岡市駿河区新川二丁目
/ 静岡駅 徒歩19分
2012年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,935万円
45.7万円/㎡
1,821
2,563
3,306
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,306万円
39.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
サーパス新川
2,480万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,400万円 | 37.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,450万円 | 42.3万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,550万円 | 34.9万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サーパス新川 静岡市駿河区新川二丁目 | 静岡駅19分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/04 | ラ・ヴァンス静岡馬渕 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅8分 | 3,450万円 | 44.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/11 | ル・シェモア中田 静岡市駿河区中田一丁目 | 静岡駅12分 | 3,550万円 | 47.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス東静岡レジデンス 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファインスクェア静岡駿河 静岡市駿河区中吉田 | 県立美術館前駅13分 | 3,498万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレミスト東静岡南口 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,400万円 | 46.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディークラディア曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | サーパス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 柚木駅8分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/20 | エンブルガーデン豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅21分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンブルヒルズ東源台 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 2,230万円 | 33.2万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。